Дом из профилированного бруса с мансардой

Зимой 2021 года, начались работы по постройке дома из профилированного бруса естественной влажности с мансардой. Мною был составлен домик 3D с размерами в программе SketchUp и передан архитектору. На основании, предварительной схемы в SketchUp, архитектор приступил к разработке проекта. Задача состояла, чтобы построить дом-баню из профилированного бруса. Необходимо было создать проект стенового комплекта из бруса естественной влажности.

Архитектор создал несколько файлов, в формате pdf:

  1. Перспектива дома из профилированного бруса.
  2. План 1-го этажа.
  3. План 2-го этажа.
  4. Развертка по стенам из профилированного бруса.
  5. Визуализация.

Самым приятным моментом для нас заказчиков были рисунки визуализации, поскольку они передавали, каким должен быть в итоге, наш дом баня из профилированного бруса.

Ранее был своими руками сделан ленточный фундамент, предполагалось, делать полы по грунту, теплые полы с заливкой цементно-песчаной стяжкой, толщиной 7 см.

Когда разрабатывался проект дома из профилированного бруса, цена на стеновой комплект из бруса естественной влажности с нарезанными чашами была 13500 рублей за м3.

Примерно, в конце зимы 2021 г. цены поползли вверх, и так подымались до лета. Цены на древесину выросли почти в 2 раза, на некоторый металл в 3 раза. Нам кубометр стенового комплекта из бруса естественной влажности с нарезкой чашек по проекту, обошелся в 14500 рублей. На сегодня, осень 2021 г. цена уже устоялась и равна 21500 рублей.


Закупка стройматериалов для кровли дома из профилированного бруса

После создания и согласования проекта, был подписан первый договор на изготовление и установку стенового комплекта из бруса естественной влажности. Цена стенового комплекта из бруса с нарезанными чашами за 37 м3 составляла 550 тыс. руб.

После подписания договора, для дома с кровлей, были закуплены материалы для крыши:

Ampara PremiumUltra 75 м2 (диффузионная мембрана) рул. 1 3175
Гидроизоляция рулонная Бихрост, стеклоизол рул. 1 587
Черепица ТЕГОЛА «Акцент красно-коричневый» 3,45 м2 (165,6 м2/48 уп./палл. Палл. 1407,60 кг) м2 86,25 258
Ковер подкладочный ANDEREP ULTRA 15м2 (или аналог) рул. 1 2739
Ковер подкладочный ANDEREP PROF 40м2 рул. 2 4688
Гвозди для мягкой кровли кг. 5 948
Мастика для гибкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ №23 Фиксер 3,6 кг упак. 2 937
Планка торцевая 2м шт. 6 300
Планка карнизная 2 м шт. 16 417
Плита OSB 9 мм шт. 28 479

Разгрузка стенового комплекта из профилированного бруса

Рынок стройматериалов сильно штормило весной 2021 года, поэтому работы по установке стенового комплекта из бруса естественной влажности задержались на целый месяц. Наконец-то, в начале июля привезли стеновой комплект, на фото идет разгрузка профилированного бруса.


Антисептирование древесины для кровли

Пока собирали стеновой комплект из профилированного бруса, у меня было время заняться антисептированием древесины для кровли.

При антисептировании был выбран метод покрытия валиком, использовался антисептик Zerwood. Валик погружали в ведро, и раскатывали по древесине. Дюймовую доску при покраске с торца, связывали струбциной, показано на фото.

Сборка дома из профилированного бруса естественной влажности

После нарезки чашек на производстве, заказали антисептирование бруса. Это было полное погружение профилированного бруса в ванну с антисептиком Lignofix Stabil Extra, концентрат.

Для защиты торцов бруса от растрескивания использовали Teknol JRM 18 литров, бесцветный. Раствор наносили кисточкой.

Teknol JRM для защиты торцев бруса от трещин

На цоколь из трех рядов кирпича положили гидроизоляцию «Бикрост», и на него доску 50 мм лиственницу. При сборке сруба использовались берёзовые нагеля и был использован пружинный узел «сила», около 650 штук. Между брусом прокладывался джут.



Работы по устройству кровли

На следующем этапе были выполнены работы по установке:

  • стропила,
  • обрешетка,
  • контробрешетка,
  • укладка плиты OSB 9 мм,
  • установка капельников,
  • укладка подкладочного ковра,
  • укладка мягкой черепицы.

При укладке гибкой черепицы использовались кровельные гвозди «Технониколь» ершёные, оцинкованные.

На мансарде расстояние от окон почти 6 метров, поэтому пришлось ставить колонну с домкратом сверху. В настоящее время, приходится подкручивать домкрат, т.к. идет усадка дома из профилированного бруса.

На фото ниже видно, положили временный, черновой пол из б/у паркета, стало удобно ходить по мансарде.

Что хотелось бы отметить, что фронтоны тоже сделаны из профилированного бруса, нам как заказчикам это особенно нравится.

В таблице указаны купленные стройматериалы для обустройства кровли. В таблице черепица «ТЕГОЛА» на двух строках, то есть половина закуплена по старой цене.

Стройматериалы для кровли Количество Цена Сумма
Пленка Ондутис SA130 75м2 (диффузионная мембрана) (50рул/2тонны) 1 рул 3200,20 3200,20
Бикрост ТПП (без крошки) (15м) (48кг, 25рул/лал) 1 рул 1401,23 1401,23
Гибкая Р6701 Черепица ТЕГОЛА «Акцент красно-коричневый» 3,45м2 (165,6м2/48уп./палл; палл. 1407,60кг) 12 упак 889,00 10668,00
Гибкая Р6701 Черепица ТЕГОЛА «Акцент красно-коричневый» 3,45м2 (165,6м2/48уп./палл; палл. 1407,60кг) 13 упак 1897,30 24664,90
Ковер подкладочный ANDEREP GL 15м2 1 рул 1116,81 1116,81
Ковер подкладочный ANDEREP PROF 40м2 2 рул 4316,00 8632,00
Гвозди ершенные оцинкованные ШИНГЛАС 30×3,5мм (5кг) 1 упак 873,50 873,50
Мастика — клей BRAUF битумно-полимерный для гибкой черепицы (5кг) (фиксер) 2 шт 400,50 801,00
ПЛАНКА торцевая 20x80x30x80 2500мм коричневая (для мягкой кровли) RAL 8017 5 шт 325,20 1626,00
ПЛАНКА карнизная 100×70 2500мм коричневая RAL 8017 (угол 120%) 13 шт 474,00 6162,00
Плита OSB-3 9x1250x2500мм (20,35кг/лист) Кроношпан (78л/пал)Яерра (72л/пал) 28 шт 673,37 18854,36
78000,00


Установка электрического щитка и заземления в дом

После кровельных работ, своими руками был заведен электрический кабель в новый дом. Прокладка электрического кабеля шла от столба с улицы, под землей на 70 см в ПНД трубе. Был закуплен кабель для проводки в дом: кабель ВВГнг (А) 4×4 ГОСТ.

В металлический щиток на террасе завел электричество, после чего приступил к укладке заземления. Кроме того, из щитка пошло электричество в беседку и теплицу. Прокладка также была в трубе ПНД, под землей за пределами домика. Поэтому на фото видно, к щитку идет несколько шлангов.


Перегородка в сауну

Перегородку в сауну решили сделать основательной из полнотелого кирпича, поскольку на неё придется навешивать умывальник, зеркало и стеклянную дверь в сайту. Перед установкой кирпичной стены, в брусе сделали пазы с обоих сторон, глубиной 2 см, чтоб край стены входил в этот паз. Паз делался при помощи широкой стамески, по окончании работы паз антисептировали 2 раза.


Устройство пола

В деревянном доме заранее планировалось, что будут теплые полы, поэтому необходимы предварительные работы по обустройству. Цоколь сделан из кирпича высота около 20 см, это приличная высота, которую нужно чем-то заполнить. Самый бюджетный вариант засыпать карьерным песком, технология засыпки керамзитом в последние годы не оправдала ожиданий.

Пришлось заказывать карьерный песок 20 тонн. Примерно 17-18 тонн карьерного песка потребовалось, что засыпать примерно 15 см цоколя. Остальные 5 см решили заполнить пеноплексом.

Укладка пеноплекса

На утрамбованный песок положили гидроизоляцию техническую пленку 200 мкм. Был куплен пеноплекс ГЕО, толщиной 10 см. Пеноплекс укладывали на гидроизоляцию, при этом проклеивая места стыка утеплителя.

Монтаж теплого пола

На монтаж теплого пола нанимали специалистов. Были куплены материалы, таблица ниже. Работу выполнили за 1 день, площадь 33 м2 по всему первому этажу: терраса, сауна, моечная и жилая комната.

Товары (работы, услуги)

Кол-во

Ед.

Цена

Сумма

Труба полимерная РЕХ VALTEC с антидиффузионным слоем EVON. 16(2.0) БУХТА 200м

1

шт

13 830.00

13 830.00

Кол. группа с расходомерамГх4 вых. 3/4″ TIM латунь (краны, термометр, воздух-к)

1

шт

9 606.00

9 606.00

Насосно-смесительный узел TIM без насоса

1

шт

5 477,00

5 477,00

Насос циркуляц. 25-60 Aquario (130)

1

шт

5 273.00

5 273.00

Евроконус д/м/n трубы 16*2.0 3/4 TIM

8

шт

104.00

832,00

Шкаф коллекторный ШРН2 658*121*559 (6-7 вых)

1

шт

3 375.00

3 375,00

Фиксатор поворота TIM. металл 90 град., для трубы 16-18 мм

8

шт

25.00

200.00

Итого: 38 593,00


Цементно-песчаная стяжка для теплого пола

Стяжка пола залита высотой 70 мм. Минимальная высота над трубками теплого пола, должная быть 45 мм по ГОСТу, в нашем случае получилось немного выше, то есть всё в норме. Вначале устанавливали маяки при помощи лазерного уровня. Маяки убрали через 2 суток, затем убрали мусор с поверхности стяжки пола. В цементно-песчаную стяжку положили фибру, чтобы минимизировать трещины. Площадь стяжки пола по всему первому этажу 33 м2.